我的位置: 首页 > 法律法规 >

房屋确权手续在哪里办理

法问网 2023-08-14 04:22:54

房屋确权手续在哪里办理

申请单位(人)到房屋所在区房管局进行相关办理。

房屋确权发证的工作程序


(资料图片仅供参考)

1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。

2、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行复审;市房产交易所复审后,当事人全部到场,办理交易手续,交纳规定税费后,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

3、办理房产租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行审批,填制租赁许可证,委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。

4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书,提供规定的资料,登记中心对申报资料进行审核,并到现场勘测丈量、绘制平面图,填制房屋权属证书,发给产权单位(人)。

5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到市房产交易所填写房产登记申请审批书,提供规定的资料,交易所对申报资料进行审核,并到现场调查,当事人一起办理交易手续,交纳规定税费,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后,委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书,提供规定的资料,交易所对申报资料进行审批,填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)。

房产确权纠纷如何处理

《物权法》第19条规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。第33条规定:因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。因此,利害关系人对登记在他人名下的房屋请求确认物权的,如果当事人之间有协议明确约定了房屋物权归属且该协议合法有效的,则应根据协议确认房屋的权利主体;如果没有协议约定,则应当综合分析当事人所提供的证据,判断出资和实际使用该房屋是否为物权人的意思表示,从而认定实际购买人是否为真正的权利人。

大家对于这个问题都清楚了吧,这是在实际中比较重要的一点,对于在房屋确权方面有着更加清楚的了解。才能根据相关的法律规定来进行了解,当然我们也要清楚相关的办理流程是什么。如果您有其他问题,欢迎咨询律霸网专业律师。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

房屋确权手续在哪里办理 房屋确权手续在哪里办理申请单位(人)到房屋所在区房管局进行相关办理。
合同法承诺生效的地点是哪里 一、合同法承诺生效的地点是哪里合同成立的地点和时间常常是密切联系在
为什么借呗全部还款后没额度了-为什么借呗全部还款后没额度了呢 序号:1随着我们日常生活中金融需求的日益增加,借贷平台也日益猖獗。
借呗一号还款账单日什么时候出-借呗一号还款账单日什么时候出还款 随着人们生活水平的提高和财务管理意识的增强,越来越多的年轻人开始使
支付宝借呗怎样提前还款最划算-支付宝借呗怎样提前还款最划算的 支付宝借呗怎样提前还款最划算一、引言支付宝作为我国领先的移动支付平
个人著作权法定保护期是多久? 一、个人著作权法定保护期是多久?著作权保护期为作者有生之年及死亡后5
单位单方解劳动合同的赔偿有吗 一、单位单方解劳动合同的赔偿有吗用工单位单方解除劳动合同是一定要给
试用期辞退需要代通知金吗? 我们大家都知道,在大学毕业之后,都想选择一个比较安稳的工作,但是现
收到催收律师函后怎么应对 收到催收律师函后应对方法是及时还款,与银行协商延长还款期限或分期偿
解除工伤员工劳动合同怎么写 解除工伤员工劳动合同的内容有以下几点的,第一点是解除劳务合同的原;
工伤个人工资怎么算 工伤个人工资是按原来的标准计算,工伤用人单位不发工资的救济途径是申
欠网贷的钱没有偿还能力了怎么办 欠网贷的钱没有偿还能力了的处理办法应当是当事人针对欠款进行协商约定
既遂与终止的区别是怎样的 既遂与终止的区别是犯罪既遂是指行为人已经实施犯罪行为,并且所实施的
工伤死亡多长时间确定工伤 工伤死亡确定工伤需要60天左右。被确认为工伤之后,赔偿的项目包括医疗
荣耀忘记屏幕密码怎么解锁 如果您忘记了荣耀手机 平板的锁屏密码,可以通过恢复出厂设置来解锁设
中国银行信用卡利息怎么减免了(中国银行减免利息成功) 中国银行全币种国际芯片卡终身免年费。   中银系列金卡、普卡的免年
竞业限制协议书怎么写 竞业限制协议书范本甲方:深圳市★★★公司乙方:,身份证号码:乙方在
犯罪中止的判断方式有哪些? 一、犯罪中止的判断方式有哪些?刑法第24条第一款规定犯罪中止的概念是
二手房买卖如何签合同?个人二手房买卖合同 热门推荐:二手房税费二手房买卖协议二手房买卖合同二手房买卖二手房交
蒋建雄(关于蒋建雄简述) ,你们好,今天0471房产来聊聊一篇建雄,建雄简述的文章,网友们对这件
百度有钱花提前还款还收违约金-百度有钱花提前还款还收违约金吗 百度有钱花提前还款还收违约金-百度有钱花提前还款还收违约金吗如今,提
借呗额度没变还款后不能借钱了-借呗额度没变还款后不能借钱了怎么办 标题:借呗额度没变还款后不能借钱了-借呗额度没变还款后不能借钱了怎
婚内侵权行为的特征有哪些 婚内侵权行为的特征有,侵权行为发生时间具有特定性,侵权主体具有特定
婚内侵权行为一般指哪些 婚内侵权行为一般指三点,即人身侵权行为,还有财产侵权行为,以及违背
仙游赖店派出所确保“夏季行动”深入推进 连日来,仙游县公安局赖店派出所以“两统一会战、一见一清零”为抓...
全省首个跨省生态警务联盟驿站在寿宁下党正式揭牌 7月25日,由寿宁县公安局与浙江庆元县公安局联合共建的生态警务联盟驿
机关法人有哪些分类 机关法人根据职能,可以分类为权力机关,执行机关,代表机关以及监督机
摩托行驶证几年一检 摩托行驶证年审时间是4年以内每2年检验1次;超过4年的,每年检验1次。
音乐外链mp3生成(音乐外链) 1、把你要上传的音乐文件上传到可以外链的网站上,就可以得到外链地址
中年离婚协议书包括哪些条款? 中年离婚协议书男方:Xxx,男,汉族,____年__月__日生,住______,身
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有